1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
池田市
33.7万円/㎡
前年比+12.9%
朝日プラザ池田緑丘
大阪府池田市緑丘二丁目
/ 池田駅 徒歩27分
1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 77.65㎡の場合
相場
2,234万円
28.8万円/㎡
1,378
1,949
2,520
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,520万円
25.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ池田緑丘
1,988万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 77.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,988万円 | 25.6万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,998万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,180万円 | 28.1万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 19.2万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 20.3万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 1,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/12 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅27分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅19分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,290万円 | 26.8万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | コープ野村ウェンディ池田 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,430万円 | 34.8万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/15 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 1,549万円 | 19.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、池田市では12.9%上昇しています。